Madrid – (Alambre de trabajoVärde Partners, líder mundial en inversiones alternativas, ha anunciado hoy que ha acordado una venta a plazo del desarrollo de su oficina central de One Parc en Barcelona a DWS por 128 millones de euros.
La venta fue aprobada por Dospuntos Asset Management, una empresa inmobiliaria controlada por Värde en España, constituida en diciembre de 2017 tras deducirla de la promotora residencial Vía Célere.
La torre de oficinas de 23.500 metros cuadrados está ubicada en el distrito 22 @ de Barcelona y forma parte del gran proyecto de transformación urbana de la ciudad que busca crear un nuevo centro de tecnología e innovación en el antiguo polígono industrial de Poblenou. La construcción comenzó en el tercer trimestre de 2019 y se espera que se complete en el tercer trimestre de 2022.
“La compra del terreno a finales de 2017 refleja nuestra convicción de larga data en el Distrito 22 @ y la fortaleza de Barcelona como destino de negocios internacionales, en un mercado que sigue demostrando una rápida captación de espacio de oficinas de alta calidad”, dijo Hector Serratt , Director general. Director de Värde. «Tenemos una larga historia de inversión en bienes raíces en España en varios sectores, y seguimos enfocados en las oportunidades para desarrollar y administrar activos, ya que podemos esforzarnos por crear y desbloquear valor para nuestros inversores».
Dospuntos Asset Management adquirió el terreno en octubre de 2017, antes de obtener las aprobaciones de planificación y licencias por un total de 53.000 metros cuadrados edificables, que incluyen oficinas, viviendas para estudiantes y uso residencial.
Uno de los Parc Central tendrá 14 plantas con 2.158 metros cuadrados de terrazas, con vistas al Parc Central de Poblenou y la Avenida Diagonal. Constará de tres plantas subterráneas, con 154 plazas de aparcamiento, 133 plazas para motos y 122 plazas para bicicletas.
La construcción de una segunda torre de oficinas junto a One Park Central comenzará pronto y eventualmente incluirá un área alquilada total de 23,000 metros cuadrados y 190 espacios de estacionamiento. Dospuntos Asset Management posee terrenos adicionales en el área del Parque Central, donde se desarrollará un proyecto de vivienda para estudiantes de 7000 metros cuadrados y un conjunto residencial de 2500 metros cuadrados.
Alfredo Lafitte, Gerente General de Dospuntos Asset Management, dijo: “El edificio One Parc Central está a la vanguardia de una gran transformación en el área 22 @, y nos complace que las características de desarrollo de ESG hayan sido reconocidas con LEED Gold y WELL Silver calificaciones. La compra por parte de DWS demuestra el atractivo del proyecto ya que hemos comenzado la construcción de la segunda torre de oficinas ”.
Acerca de los socios de valor
Värde Partners es una empresa líder mundial en inversiones alternativas con raíces en el crédito y el sufrimiento. Fundada en 1993, la compañía ha invertido $ 75 mil millones desde sus inicios y administra más de $ 14 mil millones en nombre de una base de inversores global. Las inversiones de la compañía se extienden al crédito corporativo, comercio, bienes raíces, hipotecas, capital privado y préstamos directos. Värde emplea a más de 300 profesionales en todo el mundo y tiene oficinas en Minneapolis, Nueva York, Londres, Singapur y otras ciudades de Asia y Europa. Para obtener más información, visite el sitio web. www.Värde.com.
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