Las nuevas empresas en España alcanzan el nivel más alto desde 2008

El número de nuevas empresas creadas en España aumentó un 11,8% interanual en agosto, ocho meses seguidos de subidas, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística.

Entre enero y agosto se crearon en España más de 75.000 nuevas empresas, un 11,3% más que en el mismo periodo del año pasado y el mejor dato desde 2008, antes de la crisis financiera e inmobiliaria. Las liquidaciones de empresas disminuyeron un 1%.

Madrid concentra la mayor actividad empresarial en España, con el 22,5% del total de empresas creadas durante los ocho primeros meses, seguida de Barcelona con el 15,6% y Málaga con el 6,4%.

Las cifras positivas indican un aumento significativo de las necesidades de espacios de trabajo, lo que ha llevado a los operadores de oficinas flexibles a ampliar su presencia en España. El espacio de oficina flexible es una buena opción tanto para las nuevas empresas como para las grandes empresas, especialmente durante períodos de incertidumbre.

El mercado ha demostrado tener un buen desempeño: la membresía de IWG On Demand aumentó un 123% en España en comparación con el 93% interanual en toda Europa en 2022. La compañía continúa expandiéndose en 2023, cuando asegurará 12.000 metros cuadrados de espacio en todo el edificio en Madrid.

Spaces Bernabéu, cuya inauguración está prevista para 2025, se convertirá en el mayor espacio de trabajo flexible de España con 180 escritorios y más de 900 puestos de trabajo. El Centro Comercial Moda se transformará en un espacio flexible.

Este proyecto fue posible gracias a un acuerdo de colaboración con su propietaria Mapfre, la mayor aseguradora de España, y es una prueba de que las oficinas flexibles atraen cada vez más a grandes inversores.

Los agentes inmobiliarios parecen estar abiertos a proporcionar espacios flexibles como forma principal de ayudar a mejorar las propiedades y generar un retorno de la inversión.

Paralelamente, IWG continúa impulsando su estrategia de crecimiento en toda España con varias aperturas adicionales. Abrirá un nuevo centro de coworking en Málaga bajo la marca Regus, como respuesta a la creciente demanda en la ciudad. El espacio de trabajo híbrido abrirá sus puertas en el cuarto trimestre con una superficie de 810 metros cuadrados.

A pesar del complicado entorno macroeconómico, es probable que España siga ofreciendo una amplia base de clientes potenciales para los operadores flexibles. El país tiene una alta proporción de empresas de alto crecimiento por encima de la media de la UE, un 11,3% del total de empresas activas frente al 9,4% en la economía empresarial de la UE, según los últimos datos de Eurostat disponibles para 2020. En Francia y Alemania, la proporción es menor. del 9,5%.

El espacio flexible está bien posicionado para satisfacer las necesidades de las empresas emergentes y de alto crecimiento, ya que ofrece la flexibilidad de expandirse y contraerse en poco tiempo en comparación con los compromisos a largo plazo de los arrendamientos tradicionales.