El partido de extrema izquierda de España quiere gravar los bienes inmuebles ‘al revés’ en aras de las ganancias

El presidente del Gobierno español, Pedro Sánchez, anunció el domingo 7 de mayo la creación de una nueva modalidad de ayudas a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO) de España para garantizar el 20 por ciento de la hipoteca de la primera vivienda de algunos jóvenes y familias con hijos.

Estará disponible para todos los menores de 35 años con una renta anual inferior a 37.800 € en total y para familias con niños a su cargo, siempre que no hayan adquirido una vivienda previamente.

Sánchez ha asegurado que esta nueva medida es una respuesta a la «emergencia habitacional» y que será aprobada por el Consejo de Ministros español el martes 9 de mayo.

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FotoCasa, una de las mayores agencias inmobiliarias online de España, afirma que seis de cada 10 jóvenes en España de entre 18 y 34 años han intentado comprar una propiedad, pero sin éxito.

El Observatorio de la Emancipación del Consejo de la Juventud Hispánica (CJE) también reveló que el 59,2 por ciento de los jóvenes en España alquilan, mientras que solo el 17,4 por ciento son propietarios de vivienda propia y pagan una hipoteca. Los datos muestran que la mayoría de los españoles no pueden adquirir una vivienda propia hasta los 41 años.

La nueva ayuda básicamente permitirá a los necesitados obtener hasta el 100 por ciento de la hipoteca ya que muchos bancos solo ofrecerán hasta el 80 por ciento de financiamiento. De esta manera, a los adultos jóvenes y las familias les resultará mucho más fácil comprar su primera casa, ya que solo tendrán que pagar impuestos sobre las ventas, que cuestan alrededor del 10 por ciento del precio de la propiedad.

La escala es similar a la escala realizada por áreas como MadridMurcia y Baleares ya están homologadas para sus ciudadanos.

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Según FotoCasa, se estima que el programa ayudará a unos 16,6 millones de personas en España.

Los principales requisitos para esta ayuda son:

• Tener menos de 35 años al momento de la compra o ser un hogar con dependientes menores (sin límite de edad)
• La renta per cápita debe ser inferior a 37.800 euros anuales. Hasta 75.600 € si hay dos compradores juntos. (Nota: los ingresos pueden ser mayores si hay hijos dependientes).
• Vives en España y tienes DNI o NIE
• Tienes los ingresos y el perfil financiero adecuados para solicitar una hipoteca.
• La vivienda que desea comprar no supera el precio máximo especificado para esta ayuda.
• Esta es su primera vivienda y se destinará a vivienda habitual.

Aún no se han publicado algunos detalles y aún no se sabe cuándo las personas pueden comenzar a solicitar esta función. Se revelará más información cuando el plan sea aprobado por el Consejo de Ministros español el martes 9 de mayo.

Los préstamos y garantías del Instituto Nacional de Crédito se pueden solicitar en cualquiera de las entidades bancarias adheridas que colaboran con el ICO.

Esto significa que es probable que se busque asistencia directamente de su banco si coopera con una ICO, según FotoCasa. Actualmente, hay unos 30 bancos que ofrecen préstamos y avales ICO.

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La política de vivienda en España es un tema candente en la actualidad, tras la reciente aprobación de la nueva ley de vivienda o Ley de Viviendas.

Sánchez cree que el problema del acceso a la vivienda en España se solucionará aumentando el número mediante la construcción de vivienda protegida, con el objetivo de que sea al menos el 20 por ciento del parque total de viviendas.

Sánchez ha precisado que 300 de las 20.000 viviendas protegidas se construirán en terrenos propiedad del Ministerio de Defensa, en virtud de un convenio que se firmará el próximo martes en Santa Cruz de Tenerife.

Sánchez, ha subrayado, tras anunciar las medidas que considera necesarias cuando los jóvenes y las familias en España «tienen dificultades a la hora de acudir a un banco para contratar una hipoteca y comprar su propia casa».